• Hübsche 2-Zimmer Wohnung in der Köln Raderthal ab 15.12.2020 zu vermieten!

     
    Immo-ID: 66650
     

    Objektanschrift

    50968 Köln
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaltmiete:
      650,00 EUR
    • Warmmiete:
      800,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: ja)
    • Nebenkosten:
      100,00 EUR
    • Heizkosten:
      50,00 EUR
    • Kaution:
      1.950,00 EUR
    • Preisbeschreibung:
      In der monatlichen Kaltmiete von 650,00 € sind die Kosten für einen KFZ-Stellplatz im Hinterhof in Höhe von 20,00 € enthalten.
      Monatliche Kaltmiete Wohnung 630,00 € zuzüglich monatliche KFZ- Stellplatzkosten 20,00 € ergibt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 650,00 €.
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche ca. (m²):
      71,45 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      2
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      0
    • Anzahl der Balkone:
      1
    • Baujahr:
      1989
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Heizungsart:
      Etagenheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      11.10.2030
    • Energieausweis ausgestellt:
      12.10.2020
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      E
    • Energieausweis (Kennwert):
      136,8 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bad:
      Wanne vorhanden
    • Verfügbar:
      nach Vereinbarung
    • Verfügbar ab Datum:
      01.01.2021
    • Zugang zur Wohnung:
      nach Vereinbarung
    • Etage:
      1
    • Etagen gesamt:
      5
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Direkt nach Verlassen des Wohnungsflures können Sie Einblick in den großzügigen Essbereich und die angeschlossene offene Küche nehmen. Daneben liegt das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Loggia-Balkon. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne 2 Waschtischen und einem WC ausgestattet. Es liegt unweit des gut geschnittenen Schlafzimmers. Die Wohnung ist (außer im Badezimmer und der Küche) einheitlich mit Laminatboden ausgelegt. Ein Kellerabteil, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum stehen zur Verfügung. Die Nutzung eines KFZ-Stellplatzes im Innenhof ist im angegebenen Mietpreis enthalten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte fordern Sie hierzu unser ausführliches Exposé per Email an.

    Ausstattung

    - ca. 71,45 m² Wohnfläche - 1 Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Küche - 1 Badezimmer (Badewanne, 2 Waschtische, WC) - Loggia-Balkon - Einbauschränke - Kellerabteil - Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung - Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung - 1 KFZ-Stellplatz im Hinterhof (In der monatlichen Kaltmiete von 650,00 € sind die Kosten für einen KFZ-Stellplatz im Hinterhof in Höhe von 20,00 € enthalten) Folgende Gegenstände können von den aktuellen Mietern zum Preis von 1.900,00 € übernommen werden: Einbauküche inklusive Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, großer separater Kühlschrank mit Gefrierkombination und neuwertiger Spülmaschine. Es besteht keine Verpflichtung zum Kauf!

    Lagebeschreibung

    Die angebotene Wohnung liegt im Stadtteil Raderthal, Stadt Köln, Verwaltungsbezirk Rodenkirchen. Raderthal grenzt in Norden an Raderberg. Im Osten an Marienburg. Im Süden mit der BAB 4 an Rondorf und im Westen an den Südfriedhof und Zollstock. Über die Brühler Straße gelangt man schnell zur Militärringstraße und dem Verteilerkreis Süd zur A 555 und zur A 4. Das Stadtzentrum ist mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich an der Bonner Straße und der Markusstraße. Eine Kindertagesstätte, eine Gemeinschaftsgrundschule und eine Gesamtschule sind fußläufig erreichbar.

    Sonstiges

    Besichtigungstermine: Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte fordern Sie hierzu unser ausführliches Exposé per Email an. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Sollten Sie keine Email von uns erhalten, kontrollieren Sie bitte Ihren Spamfilter. Wichtige Hinweise: Das Angebot basiert auf Angaben Dritter. Für die inhaltliche Richtigkeit, auf Aktualität und auf Vollständigkeit der Angaben und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung. Änderung, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Illustrationen und Grundrisse wurden nachgezeichnet und stellen lediglich Wohnbeispiele und keine Zusicherungen bezüglich Maßstabes, Originalität und Ausführbarkeit dar. Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter: https://www.beethovenpark.immobilien/datenschutz

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    Am Beethovenpark 42
    50935 Köln

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